アオザイハウジングでは、ホーチミンの賃貸不動産を仲介手数料無料にてご紹介しております。日本人常駐で、ご案内、契約書類作成、入居後フォロー、
更新手続きまで安心です。お気軽にお問い合わせ下さい。

コメント:

ゴールデンドラゴンモール（GOLDEN DRAGON MALL）は、サイゴンの活気あふれる中心部に位置し、毎朝太陽の光が降り注ぐモダンな宮殿のようにひときわ目立っています。
11区、7区、リートゥオンキエット153番地の一等地にあるこの建物は、モダンな設備と組み合わせた古典的な建築への情熱を示すだけでなく、
歴史と未来の完璧な調和の象徴でもあります。

リートゥオンキエット通り、ヴィンビエン通り、リーナムデ通り、タンフック通りの4つのメインストリートに面する
ユニークなロケーションにあるこの建物は、あらゆる方向を結ぶ交通センターとなります。

また、地下鉄5号線と6号線が通ることで、国道1A号線、8区、タンビン区、ビンタイン区などのエリアへの移動がこれまでより簡単で便利になります。
特に、レダイハン通りと3/2通りのロータリーに近く、建物からわずか200mという立地は、5区と10区に素早く接続できるだけでなく、移動の柔軟性ももたらします。

Cha Va橋までの距離はわずか1.9km、8区またはグエンヴァンリン通り（7区）への移動が早くなります。
ゴールデンドラゴンモールはビジネスに最適なだけでなく、頻繁に出張する企業や従業員のニーズにも応えます。

わずか1km以内にSCB Tan Phuoc、VIB、Sacombank Transaction Office Ly Thuong Kiet、Vietcombank Sai Thanh、Vietinbankなどの
主要な金融ポイントに簡単にアクセスでき、ビジネスと金融取引の成功のための強固な基盤を築くことができます。

複合施設としてのこのビルを賃貸することで、
ショッピングセンターやレンタルオフィス、高級マンションなど、多彩な世界を体験できます。
同時に、職場や居住地で、ショッピング、食事、エンターテイメントを楽しむことがこれまで以上に便利になりました。
建物周辺にはショッピング、エンターテイメント、カフェなどの飲食店も多く、このエリアの住民やオフィスワーカーの多様なニーズに応えています。

建物の構造
建物構造：商業オフィス3階-地上1階-地下1階
一般的な床面積：500m2/フロア
このオフィスビルは、標準的な賃貸オフィススペースを備えています。3つの商業フロア、活気のある1階、
そして床面積が最大500㎡の広い地下室を備え、あらゆるビジネスや仕事のニーズに最適な、柔軟でモダンな多目的スペースを提供します。

建物の外観全体は高品質の大理石で覆われ、ドームと洗練された装飾の細部が組み合わされています。
このデザインは建物に豪華で高級感のある独特の美しさを生み出し、行き交う人々の注目を集めます。
古典的な王室建築はスタイリッシュで豪華な作業空間を生み出し、ここで働く企業や従業員の価値を高めるのにも役立ちます。
またレセプションホールからエレベーターに至るまで、すべてに上質な素材が使用されており、上品で完璧なワーキングスペースを作り出しています。
エレベーターには最新の設備と高品質の素材が装備されており、従業員と顧客が建物内を移動する際に快適さと利便性をもたらします。
これらすべての要素が組み合わさって、上品で完璧な作業スペースが生み出され、ここで働く企業や従業員の価値を高めるのに役立ちます。

サービス料内訳
勤務時間中のオフィスの換気および空調料金。
営業時間内の空調使用料です。
スタッフと建物管理の給与コスト。
公共エリアの清掃および清掃料金。
事業所ごとの家庭ごみ収集料金です。
男子トイレ・女子トイレの清掃料金です。
定期的な殺虫剤散布の料金です。
建物警備費。
エレベーター利用料金。
建物内の設備や機械のメンテナンスにかかる費用です。
公共エリアの照明費。
生活用水の使用料です。
建物内の排水および家庭廃棄物の処理料金。
建物外の清掃料金。

緑地: 建物の周囲に緑地や観葉植物を作ることも、ポジティブなエネルギーを高め、理想的な仕事環境と生活環境を作り出すのに役立ちます。

ゴールデンドラゴンモールは、立地とアメニティのニーズを満たすだけでなく、すべてのユーザーの安全と快適さに重点を置いています。
エレベーター4台と階段4台のシステムにより、建物内の移動が簡単かつ迅速になります。
最新の天井空調システムは、風通しの良い作業環境を作り出すだけでなく、エネルギーの節約とコストの削減にも役立ちます。
全員の安全を確保するため、この建物には高度な防火システムとバックアップ発電機が装備されており、
安定したインターネット接続も提供されています。

駐車場の問題もゴールデンドラゴンモールが包括的に対応します。広い地下室があり、バイクや車も停めやすく、
居住者もお客様も安心してご利用いただけます。セキュリティおよびメンテナンスサービスは24時間年中無休で稼働し、
いつでもどこでも誰もが常に保護され、迅速なサポートが保証されます。

ゴールデンドラゴンモールは美しい建物であるだけでなく、進歩と持続可能な発展の象徴でもあります。
戦略的な立地、建築設計からユーティリティシステム、顧客ケアサービスに至るまで、この建物は理想的な居住空間と作業空間を作り出し、
居住者と居住者のビジネスのあらゆるニーズと要望を満たしています。最高の価値と品質を提供することに尽力するゴールデンドラゴンモールは、
仕事、ショッピング、娯楽の場であるだけでなく、活気に満ちた都市の中心部で誰もが誇りを持って「自分の家」と呼べる場所でもあります。

賃料目安：ゴールデンドラゴンモール（GOLDEN DRAGON MALL）
㎡/≒20USD（管理費込み/VAT別途）

ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。